안녕하십니까? 전남개발공사 사장 장충모입니다.
존경하는 강문성 위원장님 그리고 기획행정위원회 위원님 여러분!
새해 첫 회기인 제396회 임시회에서 공사의 2026년 주요 업무계획을 보고드리게 된 것을 매우 뜻깊게 생각합니다.
먼저 지난해 저희 공사는 위원님들의 깊은 관심과 지원 덕분에 종합청렴도 1등급 달성, 2년 연속 경영평가 우수기관 선정 등 의미 있는 성과를 거둘 수 있었습니다. 이 자리를 빌려 진심으로 감사드립니다.
현재 전남도의회에서는 전남·광주 행정통합과 관련하여 도민의 삶과 지역의 미래를 위해 폭넓은 논의와 준비를 이어오고 계신 것으로 알고 있습니다. 쉽지 않은 과제임에도 위원님들의 각별한 노고와 헌신 덕분에 전남·광주특별시 출범이 점차 구체화되어 가고 있다고 생각됩니다.
전남·광주 행정통합이 단순한 행정구역의 변화에 그치는 것이 아니라 산업과 인재, 일자리, 생활권을 하나로 연결해 AI·에너지 첨단산업 중심 대한민국 성장의 새로운 축으로 발전할 수 있는 중요한 전환점이라고 생각됩니다.
공사는 이러한 변화의 흐름에 맞춰 국가산단 조성, 공공주도 에너지 사업, 주거 기반 확충 등 공사가 맡은 주요 사업들을 중심으로 정책 방향에 선제적으로 대응해 나가겠습니다.
특히 행정통합 과정에서 특정 지역에 기능이나 투자가 쏠리지 않도록 전남의 권역별 여건과 수요를 고려해 사업을 균형 있게 추진하고 통합의 성과가 전남에 고르게 확산될 수 있도록 역할을 다하겠습니다.
이를 통해 각 사업이 서로 시너지를 내고 그 성과가 도민의 삶으로 이어질 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
그럼 소관 업무보고에 앞서 저희 공사 간부 직원들을 소개해 올리겠습니다.
백형수 경영본부장입니다. (인사)
임주선 사업본부장입니다. (인사)
정원주 에너지본부장입니다. (인사)
조선희 균형발전사업실장입니다. (인사)
이상으로 간부 소개를 마치고 전남개발공사 소관 주요 업무를 보고드리겠습니다.
전남개발공사 주요 업무에 대해 보고드리겠습니다. 오늘 보고는 일반 현황, 2025년 주요 성과와 2026년 경영 목표 그리고 사업계획 순으로 보고드리겠습니다.
2쪽, 조직과 인원 현황부터 보고드리겠습니다.
조직은 기존 1본부에서 3본부로 확대하였으며, 이에 따라 정원도 154명에서 165명으로 증원하였습니다.
이번 조직개편은 공공주도 에너지 사업 확대와 전남도 역점사업을 안정적으로 추진하기 위해 기획부터 사업 관리까지의 기능을 강화하고자 기존 에너지 사업을 본부로 운영하여 보다 체계적인 사업 추진이 이루어질 수 있도록 한 것입니다.
부서별 주요 업무는 유인물로 대체하도록 하겠습니다.
3쪽, 재무 및 손익 현황입니다.
재무 현황은 자산 1조 13억 원, 부채는 1857억 원으로 부채 비율 22.8%로 매우 안정된 재무상태를 유지하고 있으며, 자본은 8156억 원입니다.
손익 현황으로 지난해 3분기 결산 기준 수입 1560억 원, 비용은 1434억 원, 순이익은 126억 원 10년 연속 흑자경영을 유지하고 있습니다.
4쪽, 2025년 주요 성과입니다.
2025년에는 종합청렴도 1등급, 경영평가 2년 연속 우수기관, 고객만족도 4년 연속 우수기관 선정으로 최고의 성과를 달성하였습니다.
성과에 대한 자세한 내용으로 첫 번째, ESG경영 기반 공기업의 책임경영입니다. 윤리경영은 전국 지방공기업 중 유일하며 청렴체감도와 노력도에서 1위를 차지하였고, 안전경영은 정부의 재난안전 강화정책에 맞춰 재난안전 리스크 협의체를 구성하였고 건설현장 시공 품질 강화와 부실시공을 근절하였습니다.
지역 상생을 위해 기부금 기탁과 전남OK도민광장을 조성하였습니다. 특히 야외 스케이트장을 무료 개방하여 현재까지 2만 5000여 명 이상의 도민이 방문하는 등 연일 큰 호응을 얻고 있습니다.
대외적으로는 8개의 정부 포상 수상, 9개의 국제 표준 인증을 통해 공사의 위상을 한층 높였습니다.
5쪽, 탄소중립 실현 에너지 대전환 확립입니다.
해상풍력은 전남 최초 공공주도 해상풍력사업소를 지난해 4월부터 상업운전을 개시하였고 완도·신안 해상풍력 사업도 인허가 승인에 차질 없이 이행하였습니다.
태양광 사업은 공익형 발전소 4곳을 신규 발굴하여 사업 추진 절차를 이행하고 있으며, 기존 태양광발전소 3개소도 안정적으로 운영하여 발전이익의 공적환원을 실천해 오고 있습니다.
에너지 사업을 위해 ESS 중앙계약시장공모에 2개의 출자사업이 선정되었으며, 지난해 12월 전력거래소와 계약을 체결하였습니다.
다음은 전남 미래100년 도약을 위한 성장동력 확보입니다. 미래 첨단전략 국가산업단지 개발과 관련하여 나주 에너지산단은 산단 계약 승인 후 보상에 착수하였고, 고흥 우주발사체산단은 산단계획 승인을 신청하였습니다.
지역균형 발전과 안정적 택지 공급을 위해 담양 보촌, 광양 덕례, 화순 삼천지구는 각각 보상 인허가 절차가 진행 중이며, 여수 죽림지구는 사업을 준공하고 인계인수 절차가 진행 중입니다.
전남형 주거복지 확립을 위해 만원주택은 곡성, 영암, 강진, 장흥 4개 군을 신규 사업지로 선정하였으며 시지역은 입주자 모집을 추진하였습니다.
공공분양주택은 여수 죽림 A2·A4 블록 분양을 완료하였고 A7 블록은 지난해 12월 착공하였습니다.
맞춤형 주거복지 강화를 위해 찾아가는 상담 서비스와 전세사기 피해자를 위한 지원을 추진하였습니다.
6쪽, 2026년 경영 목표입니다.
든든한 도민행복 실현 파트너, JNDC라는 비전 아래 2026년 경영 목표는 AI·에너지 수도, 전남 미래성장 선도로 정하고 이를 위한 4개 부문 10개 중점과제를 수립하였습니다.
초광역권, 지역 균형 발전, AI·에너지 대전환, 지방소멸 극복, 주거안전망 확대, 도민체감 행복공동체 실현이라는 4가지 목표에 대한 세부 추진과제에 대해 다음 페이지부터 자세히 설명드리도록 하겠습니다.
전남 미래를 연결하는 초광역권 지역 균형 발전입니다.
첫 번째로 AI·스마트 기반 정주 일자리 연계형 도시개발을 추진하겠습니다. 담양 보촌은 신속하고 공정하게 보상을 마무리하고 5월 중 공사 착공을 추진하겠습니다.
화순 삼천지구는 3월까지 도시계획 입안을 화순군에 신청하여 일정에 차질이 없도록 하고 광양 덕례지구는 하반기 구역 지정 승인을 목표로 추진하겠습니다.
또한 22개 시군을 대상으로 직주근접 신규 특화단지 최종 후보지를 상반기 내 선정하겠습니다.
아울러 전남·광주 대통합과 연계한 초광역권 기반산업을 발굴하고 대응전략을 마련하겠습니다.
두 번째, 첨단전략산업 연계 RE100 산업단지 기반 구축입니다.
미래 첨단전략 국가산업단지 개발과 관련하여 나주에너지 국가산단은 하반기부터서 본격적으로 보상에 착수하고 국가 인공태양연구시설 유치와 연계한 산업단지 계획변경 승인을 추진하겠습니다.
우주발사체 국가산업단지는 연내 산단 계획 승인을 목표로 하고 산단 활성화와 가격 경쟁력 확보 방안도 함께 마련하겠습니다.
또한 지역 여건과 산업 수요를 반영한 지역 맞춤형 산업단지 조성을 위해 무안 K-푸드, 한전공대 클러스터, 율촌 2산단에 대해 산업화가 이루어질 수 있도록 노력하겠습니다.
아울러 광주 군공항 이전 합의에 따른 전남도의 국가산단 지정 특례 추진에 맞춰 공사의 참여 방안도 검토하겠습니다.
8쪽, 전남 산업 지형을 바꾸는 AI·에너지 대전환입니다.
첫 번째, 공공주도 재생에너지 보급·확산을 적극 추진토록 하겠습니다. 완도·신안 해상풍력은 인허가 절차를 추진하고 출자의 타당성 검토를 통해 사업을 구체화하겠습니다.
동부권 지역 공공주도 해상풍력 개발사업에 대한 공사 참여 방안 또한 적극 검토하겠습니다.
공공주도 태양광 사업에도 힘쓰겠습니다. 먼저 고속도로 법면을 활용한 태양광 사업을 담양과 순천에 추진토록 하고 수상 태양광 사업 후보지 발굴과 영농형 태양광 사업 참여 방안도 적극 검토하겠습니다.
지난해 ESS 중앙계약시장에 선출된 출자사업은 7월까지 타법인 출자를 완료하고 연내 사업 준공토록 하겠으며, 2차 공모에도 적극 참여하여 계통 안정성 확보를 힘쓰겠습니다.
아울러 에너지본부 신설을 계기로 기획, 사업, 운영 전 절차의 전문성을 강화하고 에너지 사업에 역량을 집중하겠습니다.
8쪽, 네 번째 AI·데이터 클러스터와 연계한 에너지 인프라 지원에 힘쓰겠습니다.
오픈 AI·데이터센터, 국가컴퓨팅센터 구축과 연계하여 삼포지구를 중심으로 서부권 전력 공급 여건을 고려한 재생에너지 사업 후보지 발굴과 공급계획 수립을 추진하겠습니다.
또한 육상풍력발전사업 허가 변경을 통해 연내 계통연계와 사업성 확보를 추진하고 영암 KIC서킷 유휴부지를 활용한 태양광 사업 추진 방안도 검토하겠습니다.
대규모 전력 인프라 구축을 위해 출자, 차입 등 재원 조달 관련 제도 개선과 영농형 태양광 특별법에 지방공기업의 참여 근거가 마련될 수 있도록 적극 건의하겠습니다.
9쪽, 지방소멸극복을 위한 주거안전망을 확대하겠습니다.
첫 번째, 전남형 만원주택 입주와 공공분양 주택 공급을 추진하겠습니다. 진도 만원주택과 시지역 임대주택의 첫 입주를 앞두고 시설 점검, 하자 예방, 행정 지원 등 입주 전후 전 과정을 세밀하게 관리하겠습니다.
아울러 고흥, 신안, 보성에 공급을 단계적으로 추진하고 신규 대상지 역시 차질 없이 사업화 하겠습니다.
또한 여수 죽림 공공분양 주택 공급을 추진하며 층간소음 저감과 친환경·제로에너지 인증을 통해 체감도 높은 주거환경을 조성하겠습니다.
두 번째, 두텁고 촘촘한 맞춤형 주거복지 서비스를 제공하겠습니다. 지역 여건과 수요를 반영한 전남형 주거복지 모델을 확산하고 청년, 외국인 근로자 등 대상별 특성을 고려한 주거지원과 빈집 활용, 주택 공급을 통해 주거 사각지대를 해소하겠습니다.
아울러 주거 상담부터 금융 지원까지 연계한 도민 맞춤형 주거복지 종합서비스를 제공하겠습니다.
세 번째, 농어촌 생활권 중심의 주거여건을 개선하겠습니다. 침체된 농어촌지역에 활력을 불어넣기 위해 임대주택과 일자리를 결합한 지역활력타운 사업으로 구례산에마을 조성을 추진하겠습니다.
지자체 수요와 연계하여 농촌 청년층의 안정적 정착을 지원하기 위해 곡성 지역에 청년 하우징 타운과 농촌 보금자리 사업을 상반기 내 착공하겠습니다.
10쪽, 공공이 참여하는 도민 체감형 행복공동체를 실현하겠습니다.
첫 번째, 청렴도 1등급과 안전사회 구현으로 도민 신뢰를 높이겠습니다. 부패 위험 요인을 사전에 관리·통제하는 체계를 고도화하여 지난해에 이어 올해도 종합청렴도 1등급 달성을 추진하겠습니다.
또한 재난안전실 신설을 계기로 안전관리 전문성과 독립성을 강화하고 전사 위험성 평가체계 고도화와 품질 점검단 확대를 통해 사고 예방 중심의 안전관리 체계를 확립하겠습니다.
두 번째, 전남행복 ESG경영 특화 프로그램을 확대하겠습니다.
공공기관 ESG 가이드를 바탕으로 공사의 ESG 전략을 재정비하고 ESG 성과가 경영평가 등 대내외 평가로 연결될 수 있도록 공시 관리체계를 강화하겠습니다.
환경경영 로드맵을 수립하여 온실가스 감축 계획을 마련하고 저탄소 실천과 기후변화 인식 개선 활동으로 탄소중립 실천 문화를 확산하겠습니다.
아울러 고향사랑기부금, 지역특산품 기부, 소외계층 지원 등 도민과 함께하는 나눔 활동을 지속적으로 확대하겠습니다.
세 번째, AI·디지털 소통 중심의 경영혁신을 강화하겠습니다.
AI를 활용한 업무 효율화와 경영관리 고도화를 위해 AI 서비스 전용 인프라를 구축하고 전담TF를 운영하겠습니다. 또한 전 직원의 AI·디지털 활용 역량 강화를 위해 활용 수준 진단과 직무·직급별 맞춤형 교육을 실시하고 우수 활용 사례를 발굴 확산하여 현장에 적응 가능토록 하겠습니다.
전사 정보공유 확대와 소통 히트데이 운영을 통해 부서 간 협업과 소통 중심의 조직문화를 강화하겠습니다.
11쪽, 2026년 사업 목표입니다.
개발사업, 주거복지, 에너지 사업 등에 사업비 1413억 원을 투입하여 1183억 원을 공급하고 1368억 원을 회수할 계획입니다.
2026년도 예산 규모는 6609억 원으로 세부 내역은 유인물로 대체하도록 하겠습니다.
12쪽, 사업목표입니다.
첫 번째, 분양 및 대금 회수입니다.
올해 분양 1183억 원, 대금 회수는 1368억 원의 목표를 달성하겠습니다.
두 번째, 개발사업입니다.
오룡지구는 차질 없이 사업 준공을 마무리하고 죽림지구는 여수시와 인계인수를 완료토록 하겠습니다.
담양 보촌지구는 조성공사 착공, 광양 덕례와 화순 삼천은 도시개발구역 지정과 신청 절차를 추진토록 하겠습니다.
세 번째, 주택사업입니다.
여수 죽림 공동주택은 공정 관리에 만전을 기하겠습니다. 전남형 만원주택은 순차적으로 착공을 추진토록 하겠습니다.
네 번째, 신재생에너지 사업입니다.
태양광발전소는 영암, 구례, 장흥 등 3개소를 운영 중이며, 해상풍력은 영광 약수, 신안에 자체 2개소, 완도 1개소를 공동으로 추진하고 있습니다.
신안은 주요 인허가 착수를, 완도 장보고는 고정계약 입찰 참여를 추진토록 하겠습니다.
다섯 번째, 대행사업입니다.
전라남도 주거복지센터를 운영 중에 있고 건축 수탁사업은 7개의 사업을 위탁받아 추진 중에 있습니다.
친환경 선박 연구지원 구축사업은 2월 중에 준공 예정이며, 곡성군의 청년 농촌보금자리와 하우징타운 조성사업은 올해 착공을 진행하겠습니다.
여섯 번째, 출자 현황입니다.
출자 총액은 185억 원으로 자회사인 JN시설관리에 5억 원이 있으며, 기업도시는 삼포지구 90억 원, 구성지구 90억 원, 총 180억 원이 출자되어 있습니다.
14쪽입니다. 사업별 추진현황은 보고서 별첨 자료로 대체하도록 하겠습니다.
이상으로 2026년 주요 업무보고를 마치겠습니다.
긴 시간 경청해 주셔서 감사합니다.